H1 G11 | Grundstück für Baugemeinschaften mit ca. 17 Wohneinheiten
Angeboten wird ein Grundstück im ansonsten fertiggestellten IBA Hamburg-Quartier Fischbeker Heidbrook.
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Seitenstraße „Heidschnuckenring“. Es grenzt rückseitig direkt an einen Park, der weitläufige Grünflächen und verschiedene Bewegungsangebote (bspw. Calisthenics) umfasst. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, das Gesundheitszentrum und die Uwe-Seeler-Sporthalle. Auf dem Grundstück steht ein gewachsener Baumbestand, der zu großen Teilen erhalten werden soll. Es ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und einem zusätzlichen Staffelgeschoss vorgesehen.
Der Fischbeker Heidbrook verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie Bus- und S-Bahn-Anbindungen bietet das Quartier eine lebendige Nachbarschaft, die das Wohnen hier lebenswert macht. Die S-Bahn-Station Fischbek ist nur einen Kilometer entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit ins Herz Hamburgs. Auch die Buslinie 240 sorgt für eine bequeme Verbindung ins nahegelegene Zentrum von Neugraben.
Baugemeinschaften Heidbrook
Informationsveranstaltung:
Donnerstag, 27. November 2025, 17.00-19.00 Uhr
Quartiershaus „De Stuuv", Ohrnsweg 50d, 21149 Hamburg.
Egal, ob Sie bereits Teil einer Gruppe sind oder als Einzelperson Anschluss suchen – die Veranstaltung bietet Ihnen die Gelegenheit, sich umfassend zu informieren: Erfahren Sie mehr über die aktuelle Ausschreibung, das Vergabeverfahren und die nächsten Schritte. Außerdem können Sie Ihre Fragen stellen und mit anderen Interessierten ins Gespräch kommen.
Rückfragen zur Ausschreibung können bis zum 5. Dezember 2025 per E-Mail an gesendet werden. Diese werden gesammelt und Ende Dezember 2025 in anonymisierter Form per E-Mail und per Veröffentlichung auf den Websites der IBA Hamburg und der Agentur für Baugemeinschaften beantwortet.
Auf Seite 24 der untenstehenden Ausschreibung heißt es:
Der Kaufpreis und die Nebenkosten sind drei Wochen nach Beurkundung des Grundstückskaufvertrags fällig.
Stattdessen muss es heißen:
Der Kaufpreis und die Nebenkosten sind vier Wochen nach Erhalt der Fälligkeitsmitteilung zu zahlen.