GWK02 | 18 Wohneinheiten für Baugemeinschaften in Mehrfamilien- und Reihenhäusern

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In Georgswerder entsteht das neue Wohnquartier Kirchenwiese mit circa 190 Wohneinheiten in Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern und damit ein Zuhause für viele Menschen - für junge Familien, Ehepaare, Singles, Jung und Alt. Dieses Zuhause soll in einem nachhaltigen Quartier eingebettet sein, das zukunftsfähig und lebenswert ist und in dem die neuen Bewohner:innen gern zusammen leben. Deshalb wird bei der Realisierung des neuen Quartiers ein hoher städtebaulicher, architektonischer und freiraumplanerischer Anspruch verfolgt.

Ein wichtiger Bestandteil der Kirchenwiese sollen auch Baugemeinschaften werden, die sich aktiv in die Entwicklung des neuen Wohnquartiers und des Stadtteils einbringen und für die deshalb mit dieser Grundstücksausschreibung Baugrundstücke angeboten werden.

Das Grundstück GWK02 liegt südöstlich des Hamburger Stadtzentrums im Stadtteil Wilhelmsburg, Ortsteil Georgswerder, im Bezirk Hamburg-Mitte. Nördlich befindet sich das Gelände der Elbinselschule. Insgesamt sind auf den beiden Baufeldern für Baugememeinschaften (neben GWK02 auch GWK01) vier Mehrfamilienhäuser und drei Reihenhäuser vorgesehen.

Vergabe der Grundstücke

Auf die Grundstücksausschreibung konnten sich nur Baugemeinschaften bewerben, die zum Zeitpunkt der Bewerbung bei der Agentur für Baugemeinschaften registriert waren. Die IBA Hamburg und die Agentur für Baugemeinschaften bewerteten die eingegangenen Bewerbungen anhand der vorgegebenen Kriterien. Auf Basis der schriftlichen Bewerbung und eines geführten Auswahlgesprächs mit den Gruppen wurden Baugemeinschaften für die Anhandgabe und den späteren Verkauf der Grundstücke ausgewählt. Das Auswahlverfahren orientierte sich an dem regelhaften, städtischen Verfahren der Agentur für Baugemeinschaften.