IBA Hamburg Logo
En
Bauen
WRV03 | rd. 95 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern für Baugemeinschaften

WRV03 | rd. 95 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern für Baugemeinschaften
Baufeld für Baugemeinschaftsprojekt(e)

- Verfahren läuft, derzeit keine Einreichung möglich -

Hier lässt es sich gut leben! In Wilhelmsburg entstehen in den nächsten Jahren neue, lebendige Nachbarschaften, insgesamt rund 4.800 Wohnungen, verteilt über das Wilhelmsburger Rathausviertel, das Elbinselquartier und das Spreehafenviertel. Insgesamt sind bis zu 20 % davon für Baugemeinschaftsprojekte vorgesehen.

Vergabe der Grundstücke per Interessenbekundungsverfahren

Die IBA Hamburg vergibt die Grundstücke in den Projektgebieten Wilhelmsburger Rathausviertel, Elbinselquartier und Spreehafenviertel per Interessenbekundungsverfahren. Dafür ist zunächst eine einfache Interessenbekundung mit Basisangaben zur geplanten Baugemeinschaft notwendig. Über einen Zeitraum von 3 Monaten können diese eingereicht werden. Die IBA Hamburg sichtet in Kooperation mit der Agentur für Baugemeinschaften die eingegangenen Bewerbungen und macht den Baugemeinschaften einen Reservierungsvorschlag für ein Grundstück. Auf den Baufeldern können auch mehrere Baugemeinschaftsprojekte realisiert werden, sodass sich ergänzende und zusammenpassende Projekte ausgewählt werden. Die o. g. Anzahl der Wohneinheiten bezieht sich auf das gesamte Baufeld und kann durch eine oder mehrere Baugemeinschaften realisiert werden.

Ablauf des Interessenbekundungsverfahrens (Kurzdarstellung):

  1. Interessenbekundungsphase (6 Monate)
  2. Konzeptphase (max. 18 Monate)
  3. Qualifizierungs- und Anhandgabephase (max. 24 Monate)
  4. Bauphase (max. 9 Monate bis Baubeginn und max. 24 Monate bis zur Fertigstellung)

Zwischen den Phasen finden Hamburg-interne Abstimmungsprozesse statt, die ca. 6-10 Wochen in Anspruch nehmen können. Die genannten Fristen sind verbindlich. Eine Verlängerung der Zeiträume der Phasen 3 und 4 ist möglich, sofern die öffentlich-rechtlichen Rahmenbedingungen (z. B. Vorweggenehmigungsreife des Bebauungsplans, öffentlich-rechtliche Erschließungsmaßnahmen, Bearbeitung Bauantrag) zu einer Verzögerung führen.

Im Verfahrensdokument zur Interessenbekundung für ein Baugemeinschaftsgrundstück finden Sie alle wichtigen Informationen zum Verfahren und den Grundstücken. Bitte beachten Sie diese und füllen dann das Formular zur Interessenbekundung aus.

IBA Hamburg

Interessenbekundung für Baugemeinschaften

Am Zollhafen 12
20539 Hamburg
  • +49 040 226 227 - 0
Projektgebiet
Wilhelmsburger Rathausviertel

Hier gibt es alle Unterlagen zum Download

Titel
Kategorie
Format
Info
Titel
Kategorie
Format
Info