Das Objekt war eines der ersten im Sommer 2009 untersuchten Gebäude. Die Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende mit Putz-Straßenfassade stellte sich in einem kaum sanierten Zustand dar. Allein das Dach wurde teilweise gedämmt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgte über eine Gastherme aus dem Baujahr 1984. Besonderheit des Sanierungskonzepts der Doppelhaushälfte ist die allumfassende Sanierung aller Bauteile des Gebäudes. Folgende Maßnahmen wurden unter Berücksichtigung des „IBA-Exzellenz-Sanierungsstandards“ umgesetzt: Dämmung der Außenwand unter Nachbildung der Zierelemente sowie Dämmung des Steil- und Flachdaches und der Holzbalkendecke im Keller. Zudem wurden die Fenster unter Beibehaltung der Sprossen ausgetauscht und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein Holzpelletkessel mit solarthermischer Unterstützung eingebaut. Daraus ergibt sich primärenergetisch eine Einsparung von 95 Prozent auf 24 kWh/m2 im Jahr. Damit erfüllt das Sanierungskonzept die Umsetzung von sechs der sieben Komponenten des „IBA-Exzellenz-Sanierungsstandards“ und ist bisher das ambitionierteste Projekt der Kampagne. Das Wohngebäude „Auf der Höhe“ ist ein Beispielobjekt des EU Interreg IV B Projekts „Build with CaRe“ zur Reduzierung des Energiebedarfs im Gebäudebestand. Außerdem ist das Bauvorhaben ein Projekt im Rahmen des dena-Modellvorhabens „Niedrigenergiehaus im Bestand“.

Meilensteine des Projekts

• Feburar 2011: Sanierungsbeginn

• Juni 2011: Fertigstellung der Sanierungsarbeiten