Hausgemeinschaft Neue Mitte

Menschen mit Behinderung haben den Wunsch, selbstbestimmt in einer eigenen Wohnung zu leben, ohne auf gemeinschaftliche Aktivitäten und auf soziale Kontakte im Haus oder im Stadtteil verzichten zu müssen. Das nun in Kooperation mit "f & w fördern und wohnen" begonnene IBA-Projekt Hausgemeinschaft Neue Mitte möchten diesem Wunsch Rechnung tragen und ein auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnittenes Wohnangebot in Wilhelmsburg schaffen.

Das städtische Unternehmen "f & w fördern und wohnen" plant dafür an der Hermann-Westphal-Straße 7 in der Nähe des Bürgerhauses Wilhelmsburg die Errichtung eines Wohnprojekts für 24 Bewohner. Gedacht ist die Hausgemeinschaft Neue Mitte für sozial benachteiligte Menschen mit körperlicher oder mehrfacher Behinderung. Unabhängig vom Umfang des Unterstützungsbedarfs, der individuellen Fähigkeiten und des Alters können sie hier als Mieterinnen und Mieter in ihren eigenen Wohnungen leben. Je nach eigenem Wunsch und Bedarf können zusätzliche ambulante Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden und gemeinsame Angebote für die Hausgemeinschaft genutzt werden.

Die Mieter können ihr Leben mit Unterstützung so gestalten, wie es ihren Vorstellungen entspricht. Ein Assistenzteam, bestehend aus pädagogischen Fachkräften (Sozialpädagogen, (Heil-) Erziehern) und Hilfskräften (pädagogischen Assistenzkräften, Ehrenamtlichen, Freiwillige im sozialen Jahr oder nach dem Bundesfreiwilligengesetz) stehen den Mietern bei der Lebens- und Alltagsgestaltung, z.B. beim Einkaufen, Wäsche waschen und Kochen sowie beim Wirtschaften mit den eigenen finanziellen Mitteln zur Seite. Das Handeln des Assistenzteams richtet sich nach den Interessen und Wünschen der Menschen mit einer Behinderung, respektiert die Erlangung von Unabhängigkeit und möchte die Selbsthilfepotenziale und das eigenverantwortliche Handeln stärken. Das qualifizierte Team wird rund um die Uhr und in Notsituationen zur Verfügung stehen, um den Menschen eine verlässliche und vertraute Hilfe zu sein.

Das neu zu errichtende Gebäude für die Hausgemeinschaft Neue Mitte bietet auf drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss eine Brutto-Geschossfläche von 1.660 qm und ist dabei komplett barrierefrei. Die Wohnungen werden allesamt als Einzelapartments eingerichtet. Sie haben eine Größe von 38 bis 41 qm und sind mit Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und teilweise Terrasse ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Begegnungsstätte mit einer Größe von ca. 120 qm und zwei von den Wohnungen unabhängige Büroräume für das Assistenzteam. Errichtet wird das architektonisch ansprechende Gebäude im Passivhausstandard. Dafür kommt neben einer automatischen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung auch eine Solaranlage zur Unterstützung der Wärme- und Warmwasserversorgung zum Einsatz. Zudem ist mittelfristig der Anschluss an das Nahwärmenetz des Energiebunkers angestrebt. Der Passivhausstandard wird bei Wohnhäusern für Menschen mit besonderen Bedürfnissen bislang noch wenig eingesetzt und soll daher im Betriebsalltag hinsichtlich des Erfolges und möglicher Hindernisse ausgewertet werden.

Ein Treffpunkt im Erdgeschoss steht Nachbarn und Besuchern grundsätzlich offen. Dieser dient als Ort der Begegnung, in dem die Mieter mit Bürgern des Stadtteils Kontakte pflegen. Es werden Gruppenangebote vorgehalten, die von allen Besuchern in Anspruch genommen werden können. Hierzu gehören ein offener Freizeittreff, wechselnde Freizeitveranstaltungen sowie Bildungs- und Beratungsangebote. Der so unterstützte Aufbau eines sozialen Netzes im Stadtteil Wilhelmsburg soll die soziale Einbindung der Mieter in den Stadtteil unterstützen. Darüber hinaus wird jede Form der Mobilität gefördert, um Kontakte zu Freunden, Bekannten und Verwandten zu ermöglichen. Die Teilnahme an interkulturellen Veranstaltungen, Seniorenkreisen und die Mitgliedschaft in Vereinen oder religiösen Gemeinschaften wird gefördert, damit die Mieter einen festen Platz im Stadtteil erhalten. Gesucht werden dann auch Kooperationsmöglichkeiten mit Verbänden und Organisationen von Menschen mit Migrationshintergrund, um sich mit dem Thema „Menschen mit Behinderung in dieser Zielgruppe“ auseinander zu setzen.

Betreiber und Hausgemeinschaft betrachten die Entwicklung des Stadtteils Wilhelmsburg mit seiner vielfältigen Bewohnerstruktur und den neuen Projekten, die in Kooperation mit der Internationalen Bauausstellung entstehen, bereits sehr gespannt. Alle zukünftigen Bewohner freuen sich darauf, Anfang 2013 in die eigenen vier Wände nach Wilhelmsburg zu ziehen.

Meilensteine des Projekts

• Anfang 2011: Aufnahme als IBA-Projekt
• Oktober 2012: Grundsteinlegung und Baubeginn
• Ende 2013: Baufertigstellung