Investoren und Immobilienangebote

Wenn Sie Interesse an Immobilienangeboten (Kauf oder Miete) haben, wenden Sie sich gern an die bei den Projekten jeweils genannten Ansprechpartner.

Angebote in Wilhelmsburg

 

 

Hybrid Houses – Häuser, die sich den Wünschen der Bewohner anpassen – Hybride Erschließung

Die Hybridität des Entwurfes leiten Bieling und Partner Architekten aus Hamburg/Kassel aus einer Erschließungsstruktur ab, die auf dem Prinzip der Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten basiert. Die Trennung der beiden Nutzungen beginnt bereits an den Eingängen zum Gebäude – die nordöstliche Gebäudeecke ist Eingang für die Gewerbeflächen, die Ostseite führt zu den Wohnungen.Die auf einem Raster basierende viergeschossige Konstruktion ermöglicht eine große Variabilität in der Grundrissorganisation, so können beispielsweise Wohnen und Gewerbe in einer Einheit organisiert werden oder getrennt voneinander funktionieren. Das Gebäude kann sowohl horizontal in Kombination von Einzelräumen, als auch vertikal in Maisonettwohnungen oder Wohn- und Arbeitsebenen aufgeteilt werden. Die Fassade besteht aus vorgefertigten Holzrahmenelementen und ist in modularer Bauweise montierbar. Wernst Immobilien aus Hamburg realisieren das Gebäude.

Die Vermarktung ist bereits abgeschlossen.

 

Mehr Informationen zum IBA-Projekt Hybrid Houses

Vermarktung: Thomas Klinke Immobilien GmbH
Hans-Henny-Jahn-Weg 41 - 45D -
22085 Hamburg
Telefon: 040. 79 69 68 - 50
Telefax  040. 79 69 68 - 59

Hybrid Houses – Häuser, die sich den Wünschen der Bewohner anpassen – Hybrid House

Unterschiedliche Belichtungssituationen für Wohnen und Arbeiten – das ist die Grundidee dieses Gebäudes, das mit seiner durchdachten Architektur auf die Lebensumstände und Bedürfnisse in unserer modernen Welt reagieren kann. Die 16 Einheiten, größtenteils Maisonetten, sind durch ihre Bauweise sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen geeignet. Dabei kann die untere Ebene als Büroeinheit genutzt werden, während in der oberen Etage private Wohnräume untergebracht sind. Die Kombination aus einem Ost-West- und einem Nord-Süd-Modul ermöglicht die Ausrichtung jeder Maisonette in alle vier Himmelsrichtungen. So ergeben sich pro Wohneinheit vier spezifische Tageslichtsituationen, wie es sonst nur in einem Einzelhaus möglich ist. Loggien und Gärten stellen die Verbindung zum Außenraum her. Eine Dachterrasse für die oberen Maisonetten gibt den Blick in den Inselpark frei. Das Haus wird im Niedrigenergiestandard gebaut und nutzt umweltschonende Gebäudetechniken.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Hybrid Houses

Vermarktung:
Hamburg Team
Gesellschaft für Projektentwicklung mbH
Sidney Cline-Thomas
Millerntorplatz 1
20359 Hamburg
Telefon +49 (0)40 376 809 18
s.cline-thomas@kamburgteam.de



Hybrid Houses – Häuser, die sich den Wünschen der Bewohner anpassen – igs-Zentrum

Flexibel, ökologisch, nachhaltig. An der Neuenfelder Straße in Wilhelmsburg entsteht das erste Hamburger Hybrid House. Der künftige Sitz der internationalen gartenschau 2013 (igs 2013), der gleichzeitig als Ausstellungsfläche der IBA Hamburg genutzt wird, passt sich als sogenanntes Hybrid House den wechselnden Anforderungen seiner Nutzer an. Das Hybrid House wird durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Label Silber zertifiziert. Die Wärmeversorgung ist über einen Mix aus Nahwärme aus dem Energieverbund Wilhelmsburg Mitte und über eine Wärmepumpe geregelt. Im Winter wird die Energie dem Erdreich entnommen und im Sommer in umgekehrter Funktion dem Erdreich wieder zugeführt. Die Wärmepumpe wird für die Sommermonate umgeschaltet und speist einen Kältespeicher, der das Gebäude vor Überhitzung schützt. Realisiert wurde das Projekt von einer Investorengemeinschaft aus Otto Wulff Bauunternehmung und wph Wohnbau und Projektentwicklung Hamburg.

Vermietet bis Ende 2013

mehr Informationen zum IBA-Projekt Hybrid Houses

Investor:
Otto Wulff Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Ansprechpartner: Herr Marc Hoischen
Archenholzstraße 43
22117 Hamburg
Telefon +49 (0)40 736 24 269
mhoischen@otto-wulff.de



Smart Price Houses – Häuser, die schön und preiswert gebaut sind – Grundbau und Siedler

Der Entwurf von Bernhard und Leeser (BeL) aus Köln, der durch die Primus Developments GmbH realisiert wird, wendet das Prinzip der baulichen Selbsthilfe und des Selbstbaus an. In einer Art Hochregal, das lediglich aus der Konstruktion, den tragenden Decken und den Anschlüssen für den gebäudetechnischen Ausbau besteht, sollen die künftigen Bewohner ihre Wohnungen selbst errichten können. Das Baumaterial wird als Bausatz zur Verfügung gestellt. Das Erdgeschoss ist als Übergangszone zwischen öffentlichem und privatem Raum gedacht. Die Bewohner können sich hier zusätzlichen Raum für Werkstätten oder Garagen aneignen.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Smart Price Houses

Investor / Vermarktung:
Primus Developments GmbH
Ansprechpartner: Achim Nagel
Am Kaiserkai 10
20457 Hamburg
Telefon +49 (0)40 300 391 850
achim.nagel@primus-developments.de



Smart Price Houses – Häuser, die schön und preiswert gebaut sind – WOODCUBE

Ziel des Bauvorhabens ist es, die tragenden Wände und Decken sowie Böden des Hauses aus massiven Vollholzwänden herzustellen. Die Verarbeitung des Holzes soll ohne Zusätze, wie gesundheitsschädliche Holzschutzmittel, diffusionsschließende Imprägnierung, ausdiffundierende Lösungsmittel und Leime, erfolgen. Dämmungen oder Dampfsperren aus Kunststoffen sollen nicht zum Einsatz kommen. Der weitestgehende Verzicht auf nicht nachwachsende Baustoffe bedeutet, dass auch ohne CO2-belastende Weise, hohe Anforderungen an Gestaltung, Behaglichkeit, Dämmqualität, Schall- und Brandschutz sowie Beständigkeit erfüllt werden können. Der angestrebte hohe Wohnkomfort wird kombiniert mit innovativer Haustechnik wie Bussystemen, ein Aufzugssystem mit Bremsenergierückgewinnung und fossilienfreier und CO2-neutraler Energiegewinnung, mittels Photovoltaik, Solarkollektoren und Geothermie.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Smart Price Houses

 

Investor:
Woodcube Hamburg GmbH
Alter Teichweg 13
22081 Hamburg
Ansprechpartner: Matthias Korff
Telefon: +49 (0) 40 / 555 029 980
info@no-fossil-energy-house.de

 

Smart Price Houses – Häuser, die schön und preiswert gebaut sind –
Case Study Hamburg

 

Nach dem Prinzip des Baukastens funktioniert das Case Study House von Engel & Völkers aus Hamburg: Verschieden große Grundmodule werden um einen zentralen, großzügigen Erschließungskern „gestapelt“. Die entstehenden horizontalen und vertikalen Module umfassen unterschiedlich große Wohnungstypen mit 2 bis 4 Zimmern als Geschosswohnung oder Maisonette. Der kompakte Baukörper, aus dem je nach Wohnungskonfiguration unterschiedlich große Volumen als Loggien oder Terrassen ausgeschnitten werden können, minimiert Energieverluste. Die Materialwahl wird von den ökologischen Qualitäten des Baustoffs Holz bestimmt sowie von der Vorfertigung und der Zeitersparnis bei der Montage, die wiederum die Kosten intelligent minimiert.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Smart Price Houses

 

Investor: Engel & Völkers Development GmbH
Ansprechpartner: Diana Möller
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon +49 (0)40 361 313 20
diana.moeller@engelvoelkers.com

 

Smart Price Houses – Häuser, die schön und preiswert gebaut sind – Case Study #1

 

Das Architekturbüro Fusi & Ammann hat gemeinsam mit dem Fertighaushersteller SchwörerHaus ein innovatives Stadthaus mit sechs Eigentumswohnungen entwickelt. Mit diesem Projekt wird auf den Trend zur Rückkehr in die Stadt durch Nachverdichtung gesetzt und ein anspruchsvolles innerstädtisches Fertighaussystem angeboten. Das Projekt interpretiert des Fertighaus als Stadthaus neu und verbindet eine innovative Bauweise im Mehrgeschosswohnungsbau mit niedrigen Gesamtbaukosten. Hinter seiner Fertigbauweise stehen hocheffektive Fertigungsprozesse, die eine ökonomische Realisierung ermöglichen. Das anspruchsvolle innerstädtische Fertighaussystem bietet eine innovative Alternative zum Wohnen in der Vorstadt. Der Bautyp lässt sich optimal in unterschiedlichen innerstädtischen Kontexten realisieren, beispielsweise in Baulücken, als Teil einer Reihenhausbebauung oder als alleinstehendes Mehrfamilienhaus über mehrere Geschosse. Als Mehrfamilienhaus verbindet es urbanes Wohnen mit familienfreundlicher und flexibler Ausgestaltung, zu der auch ein Garten und Dachterasse zählen.

 

Die Vermarktung ist bereits abgeschlossen.

 

mehr Informationen zum IBA-Projekt Smart Price Houses

 

Investor: SchwörerHaus KG
Ansprechpartnerin: Claudia Baur 
Hans-Schwörer-Str. 8
72531 Hohenstein-Oberstetten
Telefon +49 (0)40 738 716 350
Claudia.Baur@schwoerer.de

 

Smart Material Houses – Intelligente Baustoffe der Zukunft – Smart ist Gruen

Das Smart Material House von Behrendt Wohnungsbau greift ein Thema der Moderne - die konsequente Trennung von Tragwerk, Hülle und Ausbau - auf neue Art und Weise auf. Die dabei eingesetzten Smart Materials werden zur Schaffung einer - „energieintelligenten“ - Fassade eingesetzt. Diese strukturiert sich auf mehreren Ebenen von außen nach innen: Ein begrüntes Fassadenelement dient als sommerlicher Hitzeschutz, eine Isolierverglasung fungiert als Wärme- und Kälteschutz und ein PCM-Vorhang wird als Kurzzeit-Wärmespeicher eingesetzt. Die Energie wird über Solarthermiezellen in den Brüstungen und Photovoltaikelemente auf dem Dach gewonnen, überschüssige thermische Energie wird mittels PCM-Technologie gespeichert und in den Nahwärmeverbund eingespeist. Erschliessung und Grundrisse sind so konzeptioniert, dass eine Teilbarkeit der Wohnungen möglich ist. Fassade und Dach sind mehr als nur Hülle, nämlich aktiver Teil des haustechnischen Konzepts. Im Rahmen des Wettbewerbs „Architektur mit Energie“, 2011, des Bundesministeriums für Wirtschaft und Technologie erhielt das Gebäude eine Lobende Erwähnung, zudem ist es als dena-Modellvorhaben „Effizienzhaus Plus“ nominiert.

 

mehr Informationen zum IBA-Projekt Smart Material Houses

 

Vermarktung: Sparda Immobilien GmbH
Ansprechpartner: Dirk Kuscher
Beim Strohhause 27
D - 20097 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 357401 - 0
kuscher@spardaimmobilien.de

 

Smart Material Houses – Intelligente Baustoffe der Zukunft – Soft House

 

Eine dynamische Textilfassade prägt das Soft House von Kennedy & Violich Architecture. Jede der grosszügigen Wohneinheiten hat einen eigenen Garten. Die Bewohner können von der Terrasse im ersten Obergeschoss aus den Kanukanal überblicken und sehen den Inselpark gegenüber. Die im Passivhausstandard ausgeführte und innen naturbelassene Holzkonstruktion schafft lichtdurchflutete und über alle Ebenen miteinander verbundene, dreigeschossige Wohnhäuser. Architektonisch prägend ist die Textilmembran auf der Südseite des Hauses. Sie erzeugt mit den eingearbeiteten Photovoltaikzellen Energie und dient gleichzeitig als Sonnenschutz. Die dynamische Fassade reagiert flexibel, ähnlich dem Prinzip von Pflanzenblättern, die dem Sonnenlicht folgen. So können die Bewohner Lichteinfall und Aussicht regulieren. Im Sommer verschattet die Fassade die dahinterliegenden Räume; im Winter minimiert sie Energieverluste und lässt das Licht tief in die Räume einfallen. Bewegliche, lichtdurchlässige Vorhänge strukturieren die grosszügigen Innenräume, unterstützen die Beleuchtung und dienen den Bewohnern zur individuellen Regulierung von Wärme und Licht.

 

mehr Informationen zum IBA-Projekt Smart Material Houses

 

Investor: Patrizia Immobilien AG
Ansprechpartner: Jürgen Klein
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg
Telefon: +49 (0)821 509 10-711
juergen.klein@patrizia.ag

 

Smart Material Houses – Intelligente Baustoffe der Zukunft – BIQ

 

BIQ ist weltweit das erste Gebäude mit einer Bioreaktorfassade als Teil eines ganzheitlich regenerativen Energiekonzepts: In plattenförmigen an Südwest- und Südostfassade angeordneten Glaselementen werden Mikroalgen gezüchtet, die durch Photosynthese und Solarthermie Biomasse und Wärme produzieren. Gleichzeitig sorgt die Fassade für Lichtsteuerung und Beschattung des Gebäudes. Die grosszügigen Loggien bieten den künftigen Bewohnern einen freien Blick ins Grüne und die Möglichkeit, das Naturkraftwerk Algenfassade aus nächster Nähe zu erleben. Ergänzend stehen Nordwest- und Nordostfassade – der Sonne abgewandt und eingefasst in eine künstlerisch gestaltete Hülle. Auch im Inneren verspricht BIQ mit fünfzehn Wohneinheiten und visionären Wohnkonzepten neue Maßstäbe für das städtische Leben der Zukunft.

 

mehr Informationen zum IBA-Projekt Smart Material Houses oder unter www.biq-wilhelmsburg.de

Investor: Otto Wulff Bauunternehmung
Ansprechpartner: Marc Hoischen
Archenholzstr. 43 22117 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 736 24-269
mhoischen@otto-wulff.de

 

WaterHouses – Nachhaltiges Bauen mit und auf dem Wasser

 

Direkt am Haupteingang des zukünftigen Willhelmsburger Inselparks entsteht in einem ca. 4.000 Quadratmeter großenWasserbecken ein innovativer Beitrag zum Thema „Nachhaltiges Wohnen mit und auf dem Wasser“. HOCHTIEF Solutions AG formart Hamburg realisiert hier ein Gebäudeensemble aus vier sogenannten TriPlex-Houses mit jeweils drei separat erschlossenen, 3-geschossigen Wohnungen. Komplettiert wird das Ensemble durch den 9-geschossigen WaterTower, in dem 22 Wohnungen mit Panoramablick entstehen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 60 und 130 Quadratmetern und sind jeweils mit einem Balkon oder einer Terrasse mit Wasserbezug ausgestattet: Jede Wohneinheit der TriPlex Houses besitzt so ein Wassergeschoss, dessen großflächige Verglasung die Präsenz des Wassers jederzeit spürbar werden lässt. Das Projekt zeigt, wie Wasserlagen zukünftig als Wohnstandorte mit optimaler Energieeffizienz und hoher Lebensqualität genutzt werden können.

Die Vermarktung ist bereits abgeschlossen.

mehr Informationen zum IBA-Projekt WaterHouses

 

Investor: HOCHTIEF Solutions AG Consult Building
Holger Kunze
Alfredstraße 236
45133 Essen
Germany

Tel.: +49 201 824-8251
Fax: +49 201 824-8556
Mobil: +49 172 205-4299
Email: holger.kunze@hochtief.de
www.hochtief-consult.de

 

 

 

Seniorenzentrum am Inselpark

Behagliches und menschenwürdiges Wohnen und Leben im Alter

Die KerVita-Gruppe hat sich auf die Konzeption, den Bau und Betrieb von Pflegeeinrichtungen spezialisiert. Mit dem neuen Senioren-Zentrum in Wilhelmsburg, entworfen von feddersenarchitekten aus Berlin, realisiert das Hamburger Unternehmen seine zweite Einrichtung in der Hansestadt. Mit der Eröffnung des Hauses zum Start der igs 2013 werden 125 Pflegeplätze und ca. 60 Arbeitsplätze neu geschaffen. Das Familienunternehmen
betreibt dann elf moderne Einrichtungen in Norddeutschland mit mehr als 1.200 Pflegeplätzen und etwa 700 Mitarbeitern. KerVita legt in ihren Senioren-Zentren größten Wert auf behagliches und menschenwürdiges Wohnen und Leben im Alter bei gleichzeitiger Umsetzung der neuesten Erkenntnisse der Altenpflege. In der Einrichtung in Wilhelmsburg wird sich auch das erste KerVita-Pflege-Schulungs-Zentrum und eine Kita befinden.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Eingangskomplex am Inselpark

Investor / Vermarktung:
KerVita-Gruppe
Ansprechpartnerin: Sonja Bierbach
Kuehnstraße 71d
22045 Hamburg
Telefon 040-696 486-0
www.kervita.de
www.kervita-pflegeimmobilien.de



Ärztehaus und Haus der InselAkademie
Ärzte, Dienstleistungen und Wohnungen unter einem Dach.

Mit dem Ärzte- und Dienstleistungszentrum entsteht am Eingang zur internationalen gartenschau ein neunstöckiges Gebäude nach einem Entwurf der Architekten Bolles+Wilson aus Münster. Im Erdgeschoss werden voraussichtlich eine Apotheke mit Sanitätshaus sowie Gastronomie und eine Bäckerei ihre Heimat finden. Über die nächsten sechs Etagen werden Ärzte, Heilberufe oder andere Dienstleister perfekte Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Arbeit vorfinden. In den oberen Etagen entstehen vier Penthousewohnungen mit Dachterrasse, von denen man einen Ausblick über den Inselpark und bis in die HafenCity hat.

Im Haus der InselAkademie werden die verschiedenen Angebote der InselAkademie koordiniert. In dem Gebäude – ebenfalls aus der Feder von Bolles+Wilson – werden Fortbildungen für Jugendliche angeboten, Kinder und Jugendliche bei ihren Hausaufgaben betreut und unterschiedliche Workshops durchgeführt. Insgesamt 16 Jugendliche können in den oberen Geschossen betreut Wohnen.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Eingangskomplex am Inselpark

Vermarktung:
InselAkademie GmbH
Ansprechpartner: Jochen Franzke
Rotenhäuser Str. 8
21109 Hamburg
Tel. 0160/2884656
franzke@inselakademie.info



Open House – Wohnen im Passivhaus Plus

Wohnungsangebot:
31 geförderte Mietwohnungen
13 freifinanzierte Eigentumswohnungen, davon 4 Lofts und 8 Stadthäuser.
Die Vermarktung der Eigentumswohnungen ist bereits erfolgt. Zurzeit stehen noch 2 Stadthäuser zum Verkauf, die drei Geschosse (Erdgeschoss und 1. und 2. Obergeschoss) überspannen. Sie sind jeweils 113 Quadratmeter groß und haben eine Terrasse und einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Open House

Kontakt:

Ansprechpartner Eigentumswohnungen:
Steg Hamburg mbH
Herr Kurt Reinken
Schulterblatt 26–36
20357 Hamburg
Tel.: 040/43139342
kurt.reinken@steg-hh.de
www.ydock.de



Veringeck
Älter werden in der Wohngemeinschaft

Für die Senioren im jungen, international gemischten Quartier Reiherstiegviertel in Wilhelmsburg schließt die IBA Hamburg eine Angebotslücke. Im Herbst 2011 wurde das Veringeck als bundesweites Modellprojekt fertiggestellt: Durch die Schaffung von betreuten Altenwohnungen und einer Wohn-Pflege-Gemeinschaft speziell für türkischstämmige demenziell erkrankte Senioren, soll insbesondere die medizinische Versorgung für diese Menschen - unter Berücksichtigung ihrer kulturellen Herkunft - verbessert werden.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Veringeck

Investor/Kontakt:
GbR Veringeck
Hauke Stichling-Pehlke
Deichstraße 7
29465 Hitzacker
hauke.stichling-pehlke@joia-wohnen.de



Kunst- und Kreativzentrum Veringhöfe
Ausstellungsflächen und Produktionsorte

Gute Rahmenbedingungen für Kunst und Kreativität in der Stadt schaffen: Unter dieser Prämisse entsteht in den Veringhöfen bis Anfang 2012 im Rahmen der IBA Hamburg eine Wirkungsstätte für Künstler und Kreative aus Wilhelmsburg und ganz Hamburg. Geplant sind Ausstellungen und Galerien, offene Ateliers und Werkstätten sowie eine Gastronomie. Das Spektrum der kreativen Angebote reicht schon jetzt von Bildender Kunst, Fotografie, Film, Grafikdesign, Performing Arts bis hin zu Kunsthandwerk, Klangkunst und Architektur. Die Vielfalt von Ateliers, Werkstätten, Studios und Probebühnen, deren Innenausbau die Nutzer mitgeplant haben, verbunden mit einer strategischen, selbstorganisierten Künstlergemeinschaft ist in dieser Form europaweit einmalig.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Veringhöfe

Ansprechpartner Mieten:
Conecco – Management städtischer Kultur
Yvonne Fietz
Tel.: 040-879 76 46-0
veringhoefe@conecco.de
 
Hinweis: Die Räumlichkeiten der Veringhöfe stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung.



Weltquartier
Bewohner aus 30 Ländern gestalten ihr Quartier

Die sanierungsbedürftige Siedlung an der Weimarer Straße im südlichen Reiherstiegviertel wird in den kommenden Jahren zum Weltquartier umgebaut. Hier entsteht ein Modellprojekt für interkulturelles Wohnen mit Umbaumaßnahmen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohnerschaft gerecht werden.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Weltquartier

Kontakt:
SAGA GWG - Geschäftsstelle Wilhelmsburg
Krieterstraße 18
21109 Hamburg
Tel. 040-4 26 66 23 00
www.saga-gwg.de



Welt-Gewerbehof
Ein wohnungsnaher Arbeitsort für lokale Betriebe und Existenzgründer

Am südlichen Rand des Weltquartiers haben sich auf einer etwa 6.700 qm großen Gewerbefläche verschiedenste kleine Betriebe angesiedelt. Im Rahmen der Umgestaltung des Weltquartiers soll hier ein Gewerbehof entwickelt werden, der besser ins Viertel eingebunden und zudem in seinen vielfältigen Funktionen gestärkt und weiterentwickelt werden kann.
Mit dem Welt-Gewerbehof werden kleine und mittlere Handwerks- und weitere Gewerbebetriebe – vorwiegend Existenzgründer und migrantische Ökonomien – aus dem Stadtteil angesprochen. Die durchschnittliche Miete liegt bei 3,50 bis 6,00 Euro pro Quadratmeter netto kalt. Angemietet werden können Hallen oder Büros. Eingebunden ist auch ein vor Ort tätiges ESF-Projekt, vertreten durch das Büro für Lokale Wirtschaft von Beschäftigung und Bildung e.V. und durch Unternehmer ohne Grenzen e.V., die interessierte Kleinbetriebe und Existenzgründer beraten und unterstützen.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Welt-Gewerbehof

Vermietung:
GWG Gewerbegesellschaft für Kommunal- und Gewerbeimmobilien mbH
Maurienstraße 15
22305 Hamburg
Volker Meyerhoff
040 426669550
vmeyerhoff@gwg-gewerbe.de

Anfragen und Beratung zu den Gewerbeflächen:
Büro für lokale Wirtschaft e.V.
Veringstraße 55
21107 Hamburg
Sascha Bartz
040 43261338
sascha.bartz@bb-ev.de




Neue Hamburger Terrassen
Urbanes Wohnen an der internationalen gartenschau igs 2013

In Anlehnung an die traditionellen Hamburger Terrassen – kleinteilige Hinterhofbauten aus der Gründerzeit – entsteht am Schlöperstieg in direkter Nachbarschaft zum Schaugelände der internationalen gartenschau igs 2013 ein neues Wohnquartier, die Neue Hamburger Terrassen. Die Realisierung der sechs Gebäude wird bis 2013 von drei Investoren übernommen. Es entstehen 94 Wohneinheiten und eine Kindertagesstätte.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Neue Hamburger Terrassen



Wohnen am Inselpark Baufeld 2A

Nach dem „Haus-im-Haus“-Prinzip hat das Münchner Architekturbüro Wallner ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten entworfen. Die Stadthaustypologie des Gebäudes, verwandt mit Typen aus Boston und London, entsteht durch das Stapeln und Aneinanderreihen einzelner Wohnungen, größtenteils Maisonetten mit separaten Eingängen und individueller Erschließung. Die Einheiten von jeweils 1,5 - 5 Zimmern machen Wohnformen in unterschiedlichen Lebensphasen möglich: Familien, Studenten und Senioren finden auf Grundrissen von 40 bis 120 qm² eine gemeinsame Adresse für verschiedene Lebensmodelle. Durch das barrierefreie Erdgeschoss ist Wohnen mit mehreren Generationen möglich. Als weitere Besonderheit öffnen sich die vom Gebäude umgebenen Terrassen sowie die gemeinschaftlich genutzten Grünflächen zu den Parkanlagen der internationalen gartenschau igs 2013. Es bieten sich eine herrliche Aussicht sowie direkte Zugänge zum Gelände. Die Bewohner der oberen Etage genießen den einmaligen Blick auf das facettenreich gestaltete Grün von ihren großzügigen Dachterrassen. Als Investor plant die meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH die Vermietung des Objekts.

Vermarktung:
meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH
Krausenstraße 46
30171 Hannover
Tel.: +49 511  49602-0
info@meravis.de
www.meravis.de

Ansprechpartner für Mietinteressenten:
a.schmidt@meravis.de
Tel.: 0511-49602-79

Angebote in Harburg

 

 

Marina auf der Schlossinsel

An der Spitze der Schlossinsel entsteht bis Ende 2012 ein neues Wohngebiet mit zwei Wasser- und zwei Parklagen – ein urbanes Quartier mit maritimem Flair. Das Konzept sieht ein Angebot von 162 Wohneinheiten zwischen 60 und 220 qm vor. Durch den tideunabhängigen Binnenhafen ist der Standort ideal für eine Nutzung in maritimer Umgebung – private Bootsstege befinden sich direkt vor der Haustür. Landseitig schließt der im Rahmen der IBA geplante Park auf der Harburger Schloßinsel an das Wohngebiet an und erhöht damit dessen Freizeitwert. An der Nordostseite des Projektgebietes wird ein prägnantes Silo seiner ursprünglichen Form entsprechend wieder aufgebaut. Er soll in Zukunft als Wohnraum genutzt werden. Eine öffentliche Marina macht die Wasserkante erstmals für die Harburger zugänglich und ermöglicht, die schöne Wasserlage zu genießen.

Wohnungsangebot:
Wohneinheiten: 162 in 6 unterschiedlichen Baukörpern
Davon 86 ETWs und 76 Mietwohnungen
Wohnungsgröße: 80 bis 230 m², mit Dachterrassen, Loggien, eigenen Gärten
Bootsliegeplätze: ca. 180 m² Steganlage
Tiefgarage: 200 Stellplätze

mehr Informationen zum IBA-Projekt Marina auf der Schlossinsel


Ansprechpartner in der Vermarktung:
Christian Pützhofen
Marina auf der Schlossinsel GmbH/ Habiterra GmbH & Co. KG

Büro Schlossinsel:
Bauhofstraße/ Ecke Zitadellen Straße

Büro Hamburg-City:
Poststraße 2-4
20354 Hamburg
Tel: +49 (0)40 280 065 80
info@schlossinsel.de
www.schlossinsel.de



Maritimes Wohnen am Kaufhauskanal

Direkt am Kaufhauskanal entsteht ein neues Wohngebiet mit Leuchtturmcharakter. Bisher von gewerblicher Nutzung geprägt, soll das Gelände an der Harburger Schloßstraße nun zu einem innovativen Wohnquartier umgewandelt werden. Das IBA-Projekt Maritimes Wohnen am Kaufhauskanal markiert diesen Wandel eindrucksvoll durch seine außergewöhnliche Architektur. Als Wohnstandort bietet das Areal am Kaufhauskanal optimale Bedingungen. Zu der Wasserlage und der guten Verkehrsanbindung können zukünftige Bewohner das historische Flair des Ortes genießen. Denkmalgeschützte und zu bewahrende Hafen- und Speichergebäude säumen den Straßenrand der historischen Harburger Schloßstraße östlich des Quartiers. Hinter dieser historischen Kulisse soll am östlichen Ufer des Kaufhauskanals das kleine Wohnquartier mit ca. 170 Wohneinheiten und einer Ladenzeile an der Harburger Schloßstraße auf dem knapp 11.450 m² großen Grundstück entstehen.

mehr Informationen zum IBA-Projekt Maritimes Wohnen am Kaufhauskanal


Kontakt:
Stefanie Graetz
Behrendt Wohnungsbau KG (GmbH & Co.)
Friedensallee 271
22763 Hamburg
Tel.: +49 (0)40 380 219 - 792
Fax: +49 (0)40 383 945
E-Mail: s.graetz@behrendt-wohnungsbau.de



Wohnen am Hafencampus

Insgesamt werden mit diesem Projekt 63 weitere Wohnungen im Harburger Binnenhafen realisiert, welche in ihrer Größe zwischen 46 und 119 m² variieren. Im Erdgeschoss ist eine ca. 280 m² große Gewerbefläche geplant. Die Wohnungen des Klinkerbaus werden über drei Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen können die Bewohner stufenlos erreichen, Aufzüge führen in alle sechs Geschosse des Gebäudes. Überwiegend gibt es 2- bis 3-Zi-Wohnungen. Im Erdgeschoss und im Staffelgeschoss sowie an der Ecke zwischen Grünzug und Planstraße sind auch größere Wohnungen mit bis zu 4 Zimmern vorgesehen. In den Grundrissen sind die Wohnungen so gestaltet, dass sie vielfältige moderne Wohnformen ermöglichen. Parkettfußböden, raumhohe Verglasungen und die Möglichkeit des "offenen Wohnens" sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Sämtliche Wohnung verfügen über Balkone, Gartenterrassen oder Dachterrassen, von denen aus die zukünftigen Bewohner den Ausblick auf das benachbarte Grün genießen können. Das Energiekonzept des Gebäudes richtet sich nach neuesten Standards. Das als Effizienzhaus 70 geplante Gebäude schließt eine kontrollierte Wohnraumluft mit Wärmerückgewinnung sowie den Einsatz von regenerativen Energien ein. Der Energiebedarf liegt rund 30% unter dem zurzeit geforderten Standard. Der durchschnittliche Verkaufspreis liegt bei 2.800 Euro/qm. Der Fertigstellungstermin im Januar 2014. Eine Musterwohnung kann bereits ab Juli 2013 besichtigt werden.

Mehr Informationen zum IBA-Projekt Wohnen am Hafencampus


Investor:
Wohnen am Hafencampus GmbH & Co KG
Albert-Einstein-Ring 19

22761 Hamburg
http://lorenzhh.de/de/home

Vermarktung:
E+V Hamburg Immobilien GmbH

Stadthausbrücke 5

20355 Hamburg

Ansprechpartner: Philip Bonhoeffer
Tel.: +49 (0)40 361 31- 480
E-Mail: philip.bonhoeffer@engelvoelkers.com

 

 

 

Nachbarschaftliches Wohnen im "Inselleben"

Auf der Harbuger Schloßinsel zieht neues "Inselleben" ein. Hier entstehen auf einem Grundstück von 2260 Quadratmetern 25 Wohnungen. Fünfzehn öffentlich geförderte und zehn frei finanzierte Wohnungen, sowie eine Kindertagesstätte bieten Raum für neues Zusammenleben. Breite Laubengänge auf der Parkseite des Hauses schaffen eine Art urbanen Vorgarten an den Wohnungseingängen und damit einen Ort nachbarschaftlichen Zusammentreffens und des Austauschs. Auf fünf Etagen wird von Nord nach Süd gewohnt: Jede der zwischen 50 und 90 Quadratmeter großen Wohnungen quert die Etage und erzeugt ein großzügiges Wohngefühl. Ein großer Südbalkon ist in seinen kompletten Abmessungen bepflanzbar, so dass jeder Bewohner mitten im Quartier seinen eigenen kleinen Garten bewirtschaften kann. Die Balkone sind direkt vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar und verwandeln ihn bei gutem Wetter in ein Wohnzimmer im Grünen. Das Projekt "Inselleben" schafft Raum für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner und fördert gleichzeitig die Bildung von sozialen Nachbarschaften innerhalb eines Gebäudes. 

 

Inselleben:
25 Mietwohnungen

Ansprechpartner: Holger Cassens
Van-der-Smissen-Straße 1
22767 Hamburg
Tel.: 040/38904240
cassens.hamburg@t-online.de

 

 

 

Per Boat nach Hause – Boathouse

Nebenan entstehen im Rahmen des Projektes "Boathouse" zwanzig Eigentumswohnungen in einer besonderer Lage: Das fünfgeschossige Wohngebäude liegt geradezu malerisch zwischen dem neuen Park im Norden und der östlichen Binnengraft. Die Wasserlage inspirierte den Bauherren zu einer für Hamburg einzigartigen Besonderheit: Eine Tiefgarage im Untergeschoss hat nicht nur Platz für die Autos der Bewohner, sondern auch für ihre Boote. Im Gebäudesockel verbirgt sich eine Bootsgarage, deren Dach als öffentliche Terrasse am Wasser für jedermann zugänglich ist. So entsteht sowohl neuer Erholungsraum direkt am Wasser als auch ein attraktives Angebot für Wassersportler. Das Projekt Boathouse bereichert das Wohnquartier auf der Harburger Schloßinsel um individuellen Wohnraum. In Kombination mit der Lage und der Nachbarschaft zu den anderen Wohnungsbauprojekten entsteht ein attraktives Wohnquartier in direkter Nähe zum Hafen sowie zur Harburger Innenstadt.

 

Boathouse:
20 Eigentumswohnungen
Ansprechpartner: Grossmann und Berger
Tel. 040 /3508020
www.boathouse-schlossinsel.de