Investoren lässt die IBA Hamburg nicht im Regen stehen. Ihnen wird mit vielen Hilfen unter die Arme gegriffen: planerisch, technisch, bürokratisch – und im Einzelfall auch finanziell.In der IBA Hamburg GmbH finden die Macher der neuen Elbinseln einen fairen und konstruktiven Partner.

Die IBA Hamburg GmbH versteht sich als Wegbereiter für die Entwicklung baulicher Projekte bis zum Jahr 2013 in ihrem Projektgebiet Veddel, Wilhelmsburg und Harburger Binnenhafen. Sie entwickelt Projektideen und Nutzungskonzepte für neue und gebrauchte Immobilien sowie unbebaute Flächen. Im Zuge der Bodenordnung stellt sie die Flächenverfügbarkeit her und schaffen in enger Abstimmung mit den Behörden das erforderliche Baurecht. In einigen Fällen wird die IBA Hamburg GmbH selbst baulich tätig, jedoch wird das die Ausnahme sein. Daher sucht sie Partner und Investoren, denen sie die aufbereiteten Grundstücke anhand gibt. Eine weitere Option ist die gemeinsame Flächenentwicklung. Hierbei beteiligt sich die IBA Hamburg GmbH an Planungskosten und Kosten für Machbarkeitsprüfungen. Die IBA ist keine Fertighausausstellung; deshalb müssen alle IBA-Projekte das „besondere Etwas“ aufweisen. Hierbei kann es sich um neue technische Lösungen (etwa das erste Büro-Passiv-Haus Deutschlands), neue Produktentwickungen (z.B. Wohnen mit der Landschaft) oder andere Ideen entsprechend der drei IBA-Leitthemen Kosmopolis, Metrozonen und Stadt im Klimawandel handeln. Für diese besonderen Lösungen, den sogenannten IBA-Benefit, beteiligt sich die IBA Hamburg GmbH auch an den Bau- und Herrichtungskosten im Sinne einer Spitzenfinanzieru